11 Фев. 2009
|
Метры вместо рублей за металл |
На рынке недвижимости Новосибирска появился новый игрок — поставщики стройматериалов. Не имея возможности гасить долги деньгами, строители предлагают им квартиры
Поставщик металлопроката — компания «Феррум» предлагает на своем сайте к продаже 28 новых квартир в Новосибирске и 14 в Томске, Омске и Барнауле. В крупнейшем местном каталоге «Справочник по недвижимости» четыре производителя и поставщика стройматериалов предлагают к продаже еще 59 квартир в новосибирских новостройках.
Так, «Черепановский кирпич» пытается продать 28 квартир, Линевский домостроительный комбинат (ЛДСК, производитель ЖБИ) — 10. Руководитель отдела маркетинга «Черепановского кирпича» Сергей Николаев и директор ЛДСК Сергей Смирнов отказались от комментариев.
12 квартир в шести районах Новосибирска ценой от 1,37 млн руб. до 7,62 млн руб. продает «Транском» (поставщик проволоки, канатов для кранов, сетки-рабицы), сообщили в инвестиционном отделе компании.
По словам директора филиальной сети «Транскома» Данилы Беляева, задолженность строителей перед компанией исчисляется «миллионами рублей». Строители начали активно предлагать квартиры в счет долга с октября прошлого года, сказал он, отказавшись сообщить, по какой цене застройщики отдают квартиры «Транскому». «До Нового года продажи квартир шли плохо, в январе для реализации бартерных квартир в компании создан специальный отдел из двух человек, теперь в месяц удается совершить одну-две сделки», — рассказывает Беляев.
Многие металлотрейдеры сейчас облеплены непрофильными активами, доставшимися по бартеру, говорит генеральный директор «Феррума» Дмитрий Фирсов. С декабря в «Ферруме» также работает отдел из нескольких человек, занимающийся реализацией бартерного жилья, в месяц удается продавать в среднем по шесть квартир, уточняет он.
Сегодня бартерные схемы используют все строители, подтверждает президент «Метаприбора» Владимир Мартыненков. Он отказался сообщить, сколько квартир компания продала по бартеру, но говорит, что расчет идет по той же цене, по которой «Метаприбор» продает квартиры на рынке, — от 55 000 руб./кв. м.
С января работает по бартеру и крупнейший новосибирский жилищный строитель «Энергомонтаж» (сдал в прошлом году 112 700 кв. м жилья), сказал его генеральный директор Леонид Сидоренко. Бартерная цена равна розничной — от 40 000 руб. за 1 кв. м, добавляет он.
Сейчас на первичном рынке недвижимости Новосибирска более 1600 квартир, из них 160 — бартерные, оценивает директор агентства недвижимости «Акрополь» Зафар Умаров. Не менее 10% квартир в каждом строящемся доме принадлежит поставщикам, согласен специалист по новостройкам агентства недвижимости «Афина Паллада» Алексей Дорофеев.
По данным Умарова, поставщики дают на бартерные квартиры скидки в 10-15% от стартовой цены. Впрочем, жизнь застройщикам это не отравляет, говорит Дорофеев. Ипотечное кредитование практически остановлено, а тем единичным покупателям, кто готов рассчитаться за квартиру наличными, застройщики, как правило, предоставляют скидки существеннее, чем дают их поставщики, сказал он.
«Денег у строителей нет, мы вынуждены продолжать брать квартирами и заниматься их продажей», — сетуют Беляев и Фирсов.
В течение 3-4 месяцев доля бартерных квартир на рынке может увеличиться до 25%, прогнозирует управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков. Но к дальнейшему снижению цен на квартиры это не приведет — и застройщики, и производители стройматериалов уже работают с минимальной рентабельностью, не превышающей 5-10%, резюмирует эксперт.
Марьяна Берязева |
Источник: "Ведомости – Новосибирск"
|
|
- » Склад наличие 28.03.2024 г.
Балка б/у.
Балка б/у 14 , дл. 5,5-6,5 м - 0,415 тн (5шт)
Балка б/у 18 , дл. 3,7 м - 0,42тн (6шт)
Балка б/у 20 , дл. 5-7 м - 0,4 тн (3шт)
Балка б/у 20Б2 , дл. 2,7-5,75 м - 3 тн(22шт)
Балка б/у 22С , дл. 3 м - 0,2 тн(2шт)
Балка б/у 25Б1 , дл. 2,5 м - 0,13 тн (2шт)
Балка б/у 25Б1 , дл. 2,7 - 6 м - 6,4 тн (64шт)
Балка б/у 25Б1 , дл. 6-12,25 м - 5,7 тн(21шт)
Балка б/у 25К1 , дл. 12 м - 0,75 тн(1шт*)
Балка б/у 25Ш1 , дл. 3 м - 0,14 тн (1шт)
Балка б/у 26Ш1 , дл. 7,2 м - 0,62 тн (2шт)
Балка б/у 30Ш2 , дл. 6-6,5 м - 21 тн(*)
Балка б/у 35Б1 , дл. 4-5,7 м - 2,33 тн (12шт)
Балка б/у 35Б2 , дл. 6 м - 2,93 тн (10шт)
Балка б/у 35Б2 , дл. 4-12 м - 22,77 тн (60шт)
Балка б/у 35Б2 , дл. 4,6-11,6 м - 1,905 тн(5шт)
Балка б/у 35Б2(43,3 кг/м) дл. 9,6 м - 1,665 тн (4шт)
Балка б/у 35Ш1(75,1кг/м) , дл. 4-5 м - 1,05 тн(3шт)
Балка б/у 35Ш2 , дл. 5 м - 0,8 тн(2шт)
Балка б/у 36 , дл. 3-12 м - 4,67 тн(16шт)
Балка б/у 36ДБ1 , дл. 4,6 м - 0,225 тн(1шт)
Балка б/у 36М , дл. 5-12 м - 4,46 тн(10шт)
Балка б/у 40Б1(48,1кг/м) , дл. 6 м - 0,59 тн(2шт)
Балка б/у 40Б2(54,7кг/м) , дл. 6,3 м - 0,345 тн(1шт)
Балка б/у 40Б2 , дл. 5-6 м - 3,775 тн (10шт)
Балка б/у 40К3 , дл. 11 м - 100 тн(*) сварная
Балка б/у 45Ш1 , дл. 6 м - 0,74 тн(1шт)
Балка б/у 50Б1 , дл. 6,25 м - 0,91 тн(2шт) спаренная
Балка б/у 50Ш1 , 6-12 м - 17 тн(*)
Балка б/у 55Б2 , дл. 8,7 м - 5,1 тн(*6шт)
Балка б/у 60Б1/Б2 , дл. 8-12 м - 40 тн(*)
Балка б/у 60Ш2 , дл. 8,55 м - 80 тн(*)
Балка б/у 70Б1 , дл. 7,5-8 м - 40 тн(*)
Балка б/у с доставкой.
отгрузка от 20-ти тонн.
Балка б/у 30Ш3 , дл. 6 м - 30 тн(*)
Балка б/у 40Ш2 , дл. 10-12 м - 21 тн(*)
Балка б/у 50Б2 , дл. 6-10 м - 60 тн(*)
Балка б/у 50Ш1 , дл. 6 м - 20 тн(*)
Балка новая
Балка новая 14Б1 , дл. 6 м - 0,065 тн(1шт)
Балка новая 20Ш1 , дл. 12,05 м - 7 тн(*)
Балка новая 25Б1 , дл. 5 м - 7,5 тн(58шт)
Балка новая 30Б1 , дл. 5 м - 0,64 тн (4шт)
Балка новая 35Б1 , дл. 6 м - 2,733 тн(11шт)
Балка новая 35Б2 , дл. 12,05 м - 5,36 тн(9шт)
Балка новая 40Б1 , дл. 5,55 м - 0,315 тн(1шт)
Балка новая 45Б1 , дл. 12,05 м - 2,46 тн(3шт)
Балка новая 55Б2 , дл. 12,05 м - 16,515 тн(14шт*)
Швеллер.
ШВЕЛЛЕР б/у:
Швеллер б/у 12П дл. 2,8-3,5 м - 0,48 тн(14шт)
Швеллер б/у 12П дл. 6,5 м - 0,465 м (7шт) спаренный
Швеллер б/у 14У дл. 5,55 м - 0,07 тн(1шт)
Швеллер б/у 14П дл. 4,5 м - 0,055 тн (1шт)
Швеллер б/у 14П дл. 5-10 м - 14,925 тн тн(192шт) спаренный
Швеллер б/у 16П дл. 4-6 м - 2,36 тн. тн(33шт)
Швеллер б/у 18У дл. 3,2 м - 0,105 тн (2шт)
Швеллер б/у 18П дл. 5,5-6 м - 0,68 тн. тн(7шт)
Швеллер б/у 20П дл. 5,1 м - 0,1 м (1шт)
Швеллер б/У 22П дл. 5,85 м - 0,585 тн (5 шт)
Швеллер б/у 24П дл. 4,85-5,3 м - 1,18 тн(10шт)
Швеллер б/у 24У дл. 7,7 м - 0,74 тн(4шт)
Швеллер гнутый б/у 120х60х4 мм , дл. 3-7 м- 295 м.п. (2,085 тн)
Уголок лежалый и бу :
Уголок г/к 120х13 , 4,5 м - 1шт.
Трубы бу:
Труба б/у 133х5 дл. 5,3 м - 0,25 тн
Труба б/у 219х6 дл. 3-5 м - 3,765 тн (29шт)
Труба б/у 273х8-10 дл. 6-7 м - 20 тн(*)
Труба б/у 325х9 дл. 3,45 м - 0,24 тн(1шт)
Труба б/у 219х8 дл. 11 м - 20 тн(*)
Труба б/у 720х9-10 дл. 7,5-13 м - 16 тн(*)
Труба б/у 820х9 п/ш, дл. 11,5 м - 20 тн
Труба б/у 1220х11-12, дл. 11,5 - 40 тн
Труба проф. б/у 80х80х4 мм, дл.2,65-5,8 м - 5,28 тн(143шт)
Труба проф. б/у 100х100х5 мм, дл. 3,5-5,5 м - 2,78 тн(43шт)
Труба проф. б/у 140х140х8 мм. дл. 3-5 м - 3,5 тн(25шт)
Лист лежалый 10х2000х6000 мм - 20 тн.
Лист б/у:
Лист б/у 8х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 9х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 10х1200х5500 - 10 тн
Лист б/у 12х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 14х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 16х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 18-19-20-22х1900х2000-4000-6000 мм - 10 тн
С Уважением
ООО «Ресурс»
+7(968)648-38-35(Viber;WhatsApp)
Олег
">Балка б/у 25Б1 из на... - » Склад наличие 28.03.2024 г.
Балка б/у.
Балка б/у 14 , дл. 5,5-6,5 м - 0,415 тн (5шт)
Балка б/у 18 , дл. 3,7 м - 0,42тн (6шт)
Балка б/у 20 , дл. 5-7 м - 0,4 тн (3шт)
Балка б/у 20Б2 , дл. 2,7-5,75 м - 3 тн(22шт)
Балка б/у 22С , дл. 3 м - 0,2 тн(2шт)
Балка б/у 25Б1 , дл. 2,5 м - 0,13 тн (2шт)
Балка б/у 25Б1 , дл. 2,7 - 6 м - 6,4 тн (64шт)
Балка б/у 25Б1 , дл. 6-12,25 м - 5,7 тн(21шт)
Балка б/у 25К1 , дл. 12 м - 0,75 тн(1шт*)
Балка б/у 25Ш1 , дл. 3 м - 0,14 тн (1шт)
Балка б/у 26Ш1 , дл. 7,2 м - 0,62 тн (2шт)
Балка б/у 30Ш2 , дл. 6-6,5 м - 21 тн(*)
Балка б/у 35Б1 , дл. 4-5,7 м - 2,33 тн (12шт)
Балка б/у 35Б2 , дл. 6 м - 2,93 тн (10шт)
Балка б/у 35Б2 , дл. 4-12 м - 22,77 тн (60шт)
Балка б/у 35Б2 , дл. 4,6-11,6 м - 1,905 тн(5шт)
Балка б/у 35Б2(43,3 кг/м) дл. 9,6 м - 1,665 тн (4шт)
Балка б/у 35Ш1(75,1кг/м) , дл. 4-5 м - 1,05 тн(3шт)
Балка б/у 35Ш2 , дл. 5 м - 0,8 тн(2шт)
Балка б/у 36 , дл. 3-12 м - 4,67 тн(16шт)
Балка б/у 36ДБ1 , дл. 4,6 м - 0,225 тн(1шт)
Балка б/у 36М , дл. 5-12 м - 4,46 тн(10шт)
Балка б/у 40Б1(48,1кг/м) , дл. 6 м - 0,59 тн(2шт)
Балка б/у 40Б2(54,7кг/м) , дл. 6,3 м - 0,345 тн(1шт)
Балка б/у 40Б2 , дл. 5-6 м - 3,775 тн (10шт)
Балка б/у 40К3 , дл. 11 м - 100 тн(*) сварная
Балка б/у 45Ш1 , дл. 6 м - 0,74 тн(1шт)
Балка б/у 50Б1 , дл. 6,25 м - 0,91 тн(2шт) спаренная
Балка б/у 50Ш1 , 6-12 м - 17 тн(*)
Балка б/у 55Б2 , дл. 8,7 м - 5,1 тн(*6шт)
Балка б/у 60Б1/Б2 , дл. 8-12 м - 40 тн(*)
Балка б/у 60Ш2 , дл. 8,55 м - 80 тн(*)
Балка б/у 70Б1 , дл. 7,5-8 м - 40 тн(*)
Балка б/у с доставкой.
отгрузка от 20-ти тонн.
Балка б/у 30Ш3 , дл. 6 м - 30 тн(*)
Балка б/у 40Ш2 , дл. 10-12 м - 21 тн(*)
Балка б/у 50Б2 , дл. 6-10 м - 60 тн(*)
Балка б/у 50Ш1 , дл. 6 м - 20 тн(*)
Балка новая
Балка новая 14Б1 , дл. 6 м - 0,065 тн(1шт)
Балка новая 20Ш1 , дл. 12,05 м - 7 тн(*)
Балка новая 25Б1 , дл. 5 м - 7,5 тн(58шт)
Балка новая 30Б1 , дл. 5 м - 0,64 тн (4шт)
Балка новая 35Б1 , дл. 6 м - 2,733 тн(11шт)
Балка новая 35Б2 , дл. 12,05 м - 5,36 тн(9шт)
Балка новая 40Б1 , дл. 5,55 м - 0,315 тн(1шт)
Балка новая 45Б1 , дл. 12,05 м - 2,46 тн(3шт)
Балка новая 55Б2 , дл. 12,05 м - 16,515 тн(14шт*)
Швеллер.
ШВЕЛЛЕР б/у:
Швеллер б/у 12П дл. 2,8-3,5 м - 0,48 тн(14шт)
Швеллер б/у 12П дл. 6,5 м - 0,465 м (7шт) спаренный
Швеллер б/у 14У дл. 5,55 м - 0,07 тн(1шт)
Швеллер б/у 14П дл. 4,5 м - 0,055 тн (1шт)
Швеллер б/у 14П дл. 5-10 м - 14,925 тн тн(192шт) спаренный
Швеллер б/у 16П дл. 4-6 м - 2,36 тн. тн(33шт)
Швеллер б/у 18У дл. 3,2 м - 0,105 тн (2шт)
Швеллер б/у 18П дл. 5,5-6 м - 0,68 тн. тн(7шт)
Швеллер б/у 20П дл. 5,1 м - 0,1 м (1шт)
Швеллер б/У 22П дл. 5,85 м - 0,585 тн (5 шт)
Швеллер б/у 24П дл. 4,85-5,3 м - 1,18 тн(10шт)
Швеллер б/у 24У дл. 7,7 м - 0,74 тн(4шт)
Швеллер гнутый б/у 120х60х4 мм , дл. 3-7 м- 295 м.п. (2,085 тн)
Уголок лежалый и бу :
Уголок г/к 120х13 , 4,5 м - 1шт.
Трубы бу:
Труба б/у 133х5 дл. 5,3 м - 0,25 тн
Труба б/у 219х6 дл. 3-5 м - 3,765 тн (29шт)
Труба б/у 273х8-10 дл. 6-7 м - 20 тн(*)
Труба б/у 325х9 дл. 3,45 м - 0,24 тн(1шт)
Труба б/у 219х8 дл. 11 м - 20 тн(*)
Труба б/у 720х9-10 дл. 7,5-13 м - 16 тн(*)
Труба б/у 820х9 п/ш, дл. 11,5 м - 20 тн
Труба б/у 1220х11-12, дл. 11,5 - 40 тн
Труба проф. б/у 80х80х4 мм, дл.2,65-5,8 м - 5,28 тн(143шт)
Труба проф. б/у 100х100х5 мм, дл. 3,5-5,5 м - 2,78 тн(43шт)
Труба проф. б/у 140х140х8 мм. дл. 3-5 м - 3,5 тн(25шт)
Лист лежалый 10х2000х6000 мм - 20 тн.
Лист б/у:
Лист б/у 8х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 9х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 10х1200х5500 - 10 тн
Лист б/у 12х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 14х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 16х1250х5500 - 10 тн
Лист б/у 18-19-20-22х1900х2000-4000-6000 мм - 10 тн
С Уважением
ООО «Ресурс»
+7(968)648-38-35(Viber;WhatsApp)
Олег
">Балка б/у 35Б2 из на... - » ПОКОВки Сталь 45-50 ...
- » Поковки ст20,45,45х,...
- » Круг 10х23н18,10х17н...
- » +7(912)310 07 07 - Дмитрий(WhatsApp, Telegram). Электронная почта bars17486@mail.ru. Сайт barsmetals.ru.">Продам трубы!
- » подшипник 05-840153 Ю3(ЕТУ) 10000шт по 218000руб
подшипник 5-126126 Р2(ЕТУ) 10шт по 183000руб
подшипник 5-1126926 Р2(ЕТУ) 10шт по 210000руб
подшипник 4-7076807 Ю5Т(ЕТУ) 600шт по 57800руб">подшипник 05-840153 Ю3
|